Yapı Denetim Nedir?
Yapı Denetim 4708 sayılı yasa ile 19 pilot ilde uygulanmaya konulan ve yapıların sorumlu yapı denetim kuruluşlarının denetlenmelerini esas alan uygulamadır.
19 pilot illerin dışında yapılar 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun ilgili maddelerine göre ruhsata bağlanmaktadır.
Yapı Denetim Yasası'na göre yapı denetimi, projelerin kontrolü ile başlayıp, yapıların yapım sırasında her aşamada kontrollerin yapılması ve iskana hazır hale getirilmesi ile uygulama sorumluluğu biten, ancak iskandan sonrada 15 yıl boyunca yapının sorumluluğunu yapı denetim kuruluşlarına yükleyen bir yasal uygulamadır.


Neden Yapı Denetim?
 Bilindiği gibi 1999 Marmara Depremi'nden önce ülkemizde bazı yapılar denetimsiz ve bilinçsiz yapılmış olmasından dolayı çok fazla yapının yıkılmasına ve hasar görmesine neden olmuştur. Kaybedilen can ve mal kaybının büyüklüğü sağlıksız yapılaşmaya artık bir son verilmesi gerektiğini ortaya koymuştur.
Dönemin Bayındırlık ve İskan bakanlığı buradan hareketle yapı denetimi hakkında 595 sayılı Kanun Hükmünde Kararnameyi çıkarmış, bu kararnamenin iptali sonrası da 13.07.2001 tarihinde 4708 sayılı Yapı Denetimi Kanununu 19 pilot ilde uygulanmak üzere yürürlüğe konmuştur.
Yapı denetim kanunu ile mal ve can kaybının önlenmesi birinci planda tutulmuş ve çağdaş normlarda, standartlara ve ilgili yönetmeliklere uygun yapıların üretilmesi planlanmıştır. Bu amaçla yapıların denetimi yapı denetim kuruluşlarına verilmiştir. Yasanın uygulamaya başlandığı 19 pilot ilde yapılara gözle görülür bir kalitenin geldiği söylenebilir.